Economtermin.ru - Экономические термины, новости экономики, банки мира
    Главная   Экономические термины    Новости экономики    Банки    Компании    Недвижимость    IT-бизнес    Шоу-бизнес    Богатство   en 
Экономические термины
Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Статьи
Особенности кредита под залог недвижимости
Центробанк объявил о санации Бинбанка
Оценка роста ВВП Великобритании сохранена на уровне 0,3%
Особенности крупных банков мира
Саммит БРИКС в Китае 2017
Самые закредитованные регионы России во II квартале 2017 года
Крупнейшие банки мира
Мебель для ванной комнаты: особенности выбора
Банки активно привлекают молодых заемщиков
Оборудование для получения лицензии ФСТЭК
Как увеличить продажи
Мировой ВВП на максимуме с 2010 года
Госдолг Украины превысил $76 млрд в 2017 году
Достоинства торговой программы для автоматизации УСУ
Строительство бани из бревна
Особенности проведения электромонтажных работ
Светильники во взрывозащищенном исполнении
Брендинг - путь к успеху
Основной проблемой россияне считают низкие зарплаты
Ипотечные ставки в России на рекордно низком уровне
Преимущества оценки недвижимости
Раздел:   Аудит, Недвижимость      9 августа 2017  
Преимущества оценки недвижимости
 
Стоимость недвижимости остается очень актуальной темой среди всех потенциальных участников рынка недвижимости. Оценка недвижимости используется физическими лицами и юридическими организациями при совершении продажи, покупки или обмене недвижимости. Многие, конечно, при продаже могут выставлять недвижимое имущество и по своей цене, не обращаясь к помощи оценщиков. Но такой подход зачастую грозит большим завышением, а иногда и занижением цены, вследствие чего продавец рискует потерять спрос покупателей или получить заметный ущерб своим средствам.

Оценивать можно не только стоимость жилья при его купле-продаже, но и цену на аренду недвижимости или ее съем. Сейчас проводят также оценку и промышленных помещений, ресторанов, отелей и гостиниц, складов и гаражей, торговых площадей, а также целых культурных и развлекательных комплексов.

Существует два способа оценки недвижимости: произвести самостоятельные действия или обратиться к специалистам. Так, оценка недвижимости в Оренбурге осуществляется Южно-Уральской оценочной компанией. При выборе независимого оценщика, важно удостовериться в наличии у него полиса страхования и свидетельства о членстве в действующей организации оценщиков.

Затем с выбранным оценщиком заключается специальный договор, в котором указываются сроки, порядок проведения оценки и стоимость данной услуги. Перед проведением самой процедуры следует подготовить основные документы. Обязателен кадастровый паспорт жилой квартиры или иного помещения и его план, документ, подтверждающий покупку помещения.

Специалист рассматривает все характеристики недвижимости, устанавливает проведенные перепланировки, оценивает состояние помещения, сроки эксплуатации, пригодность стен и перекрытий, состояние отделки и ремонта.

Преимущества оценки недвижимости

Для покупателей недвижимости очень важно знать настоящую ее стоимость, чтобы избежать переплаты и большой потери средств. Оценка покажет настоящую рыночную стоимость любого объекта, поможет подобрать наилучший вариант для приобретения.

Оценка при покупке недвижимости позволит правильно распорядиться финансами и получить в случае необходимости ипотеку от банка в том размере, в котором была оценена недвижимость. Стоит отметить, что для самих банков не менее важно проведение оценки недвижимости – она помогает банку избежать рисков, связанных с выдачей средств, превышающих стоимость имущества, на которое выдаются эти средства.

Еще одним преимуществом является оценка земли, частых домов и коттеджей, а также поселков. Такая оценка дает возможность правильно подсчитать себестоимость и рыночную цену данных объектов недвижимости.

Также оценка позволяет выявить ущерб для имущества после пожаров и заливов, это важно при получении компенсации и оценивании недвижимости после данных происшествий.
 
Читайте также:

  • Особенности оценки недвижимости
  • Оценка недвижимости и зачем она нужна
  • Как взять кредит под залог недвижимости
  • Преимущества и недостатки кредита под залог недвижимости
  • Оценка стоимости бизнеса


  • Банки

    Международный валютный фонд

    Уолл-стрит

    Bank of America

    JP Morgan Chase

    Wells Fargo

    Citigroup

    Goldman Sachs

    Morgan Stanley

    HSBC

    Barclays

    BNP Paribas

    Credit Agricole

    UBS

    Credit Suisse

    Royal Bank of Scotland (RBS)

    Deutsche Bank

    Сбербанк России

    ПриватБанк

    Главная   Экономические термины    Новости экономики    Банки    Компании    Недвижимость    IT-бизнес    Шоу-бизнес    Богатство    Контакты


    Экономические термины
       Copyright 2013 © economtermin.ru